Azbestocementové výrobky majú vysokú pevnosť v ohybe a ťahu a možno ich vyrobiť ako tenkostenné výrobky. Majú tiež mnoho výhod, ako je odolnosť voči korózii, nepriepustnosť, dobrá mrazuvzdornosť a tepelná odolnosť a jednoduché mechanické spracovanie. Hlavnou nevýhodou je nízka rázová húževnatosť. Azbestové vlákna v asfalte môžu zvýšiť teplotu mäknutia asfaltu a znížiť jeho krehkosť pri nízkych teplotách. Azbestocementové výrobky sa môžu použiť ako vodotesné, tepelnoizolačné, odolné voči vlhkosti, ako zabudovaná výplň, izolačné a odolné materiály voči budovám, alkáliám a iným materiálom.

Tepelnoizolačné výrobky z azbestu. Napríklad azbest sa často používa ako izolačná vrstva na vonkajšej stene a potrubiach kotla, čo môže zlepšiť tepelnú účinnosť kotla; tepelná izolácia parných zariadení môže znížiť teplotu v dielni; použitie azbestovej izolácie pre chladiace zariadenia môže zlepšiť chladiaci účinok; používa sa pre vozidlá, lode a iné vozidlá. Tepelná izolácia kotolne nezvýši teplotu vagóna alebo kabíny.